【105人が選ぶ】不動産一括査定サイトおすすめ人気ランキング【2020】メリットやデメリットも解説!

売却するなら、高い価格で行いたいという希望を持っている人も多いでしょう。

自分の家がどのくらいの値段で売却できるのか調べることができるのが、不動産一括査定。

この記事では不動産一括査定の中でも特におすすめできるWebサイトを、ボイスノート会員105人へのアンケート調査から決定したランキングでご紹介します。

ランキング以外にも不動産一括査定のメリットやデメリットなどをご紹介します。

不動産一括査定サイト選びにお悩みの方は是非参考にしてみて下さいね。

おすすめの不動産一括査定サイト一覧

今回、人気ランキングに登場するおすすめの不動産一括査定サイトはこちら。

ライフルホームズ
イエウール
リガイド
イエイ
SUUMO
マンションナビ
すまいValue
リビンマッチ
HOME4U
アットホーム
おうちダイレクト
タウンライフ不動産売買
イエカレ
SRE不動産
スマイティ

今すぐ不動産一括査定サイトのランキングを見る▼

不動産一括査定のメリットとデメリットは?

マンションや一戸建てを売却する際、不動産一括サイトはとても便利な存在です。

利用するのとしないのとでは、さまざまな点で違いがあります。

しかし、一方では短所もあるのです。

ここでは、一括査定サイトのメリットとデメリットについて解説していきます。

不動産一括査定のメリット

まずは、メリットから見ていきましょう。

不動産一括査定のメリットは下記の2つです。

・情報収集の時間を大幅に減らせる

・複数の見積もりをかんたんに比較できる

それぞれ解説していきます。

情報収集の時間を大幅に減らせる

一括査定サイトが登場するまで、不動産の査定は一苦労でした。

一件一件不動産業者にかけあって見積もりをお願いしなければならなかったので、時間と手間がかなりのものだったのです。

しかし、一括査定サイトがあれば、一度の申し込みで複数の業者へ見積もりを依頼することができます。

不動産業者へいちいち電話をかける必要も、書類に記載する必要もありません。

時間や交通費を大幅に節約することができるでしょう。

複数の見積もりをかんたんに比較できる

一度にたくさんの査定が受けられるということは、多くのデータが得られるということ。

複数のデータを獲得できれば、それらを比べることができます。

すなわち、自分の売りたい物件の価格がどれぐらいか、知ることが可能なのです。

ひとつの業者から見積もりを取るだけでは、こうはいきません。

出された査定結果が正当なのか不当なのか、判断しづらいのです。

一括査定サイトを利用することによって、物件の正しい価値を測ることができるでしょう。

不動産一括査定のデメリット

メリットもありますが、もちろんデメリットもあります。

不動産一括査定のデメリットは下記の2つです。

・サイトの質によって結果が大きく左右される可能性がある

・査定を受け取りすぎてまとめきれなくなる可能性がある

それぞれ解説していきます。

サイトの質によって結果が大きく左右される可能性がある

まずひとつめは、サイトの質によって結果が大きく左右される可能性があるということです。

運営側が契約する不動産業者を選別していなかった場合、そのサイトには質の悪い業者が集まりやすくなります。

そのようなサイトで査定を依頼しても、よい結果は期待できないでしょう。

しかし、「複数の業者に査定をしてもらった」という安心感から、そうした結果を信じ込んでしまう可能性もゼロではありません。

査定を受け取りすぎてまとめきれなくなる可能性がある

もうひとつは、査定を受け取りすぎてまとめきれなくなる可能性があることです。

情報がたくさんもらえるというのは、基本的によいことです。

しかし、それがあまりにも多すぎると、逆に混乱を招くことがあります。

情報の確認に気を取られすぎて、よい見積もり結果を見逃してしまうおそれもあるでしょう。

とくに、ネットでのやりとりに慣れていない方ほど陥りやすいデメリットです。

不動産一括査定サイトのメリットデメリットを事前に把握しておけば、より有効に活用できるでしょう。

便利なものなので、賢く使っていくことが成功の要です。

不動産一括査定サイトのランキングを見る▼

失敗しない不動産一括査定サイトの選び方!

不動産の一括査定サイトは、ネット上にたくさんあります。

しかし、それらすべてが役立つわけではないというのが難しいところです。

中にはいい加減な査定によってこちらの時間や費用をムダにしてくるようなサイトもあります。

自身の物件をより満足ゆく値で手放すには、よりよい一括査定サイトを選ばなければなりません。

そのための選び方について解説しましょう。

対象となる地域に要注意

これはうっかり見落としてしまいがちなのですが、カバーしている査定エリアについてしっかりチェックしておきましょう。

東京や名古屋といった都市部に物件があるのならとくに気にする必要はありません。

しかし、地方ともなると、サイト側が対応していない可能性があるのです。

そうなると、地元知識のない業者によって不当に安い価格をつけられたり、そもそも査定してもらえなかったりします。

サイトを利用する前に、まずは対応している地域を調べた方がよいでしょう。

契約している不動産業者の数

すべての不動産一括サイトが、数多くの不動産業者と契約しているわけではありません。

サイトによって、提携している業者の数はかなり変わってくるのです。

その数が少ないサイトだけを利用していると、損をしてしまうおそれがあります。

せっかく高く売れる見込みがある物件でも、情報不足が祟って不必要に安い価格で売ってしまいかねません。

業者によっては、数十万ないしは数百万の価格の差が生じることも少なからずあります。

損をしたくないのであれば、この点にはとくに注意しましょう。

よい業者と提携しているか

しかし、数多くの業者と提携していたとしても、それだけで信頼できるとは限りません。

質の悪い業者と組んでいれば、よくない結果を招くこととなります。

最悪、相場よりもはるかに安い価格で買い叩かれてしまう可能性もあります。

不動産業者の質というのは差があるので、その点にも注意を払っておかなければなりません。

評判のよい一括査定サイトは、そうした悪徳業者への対策も抜かりなくおこなっています。

定期的に業者のチェックをおこなっていたり、利用者の意見に応じて契約解除などの対策を取っています。

それぐらいの対応を運営側がおこなっているのであれば、利用する側としても信頼がおけるでしょう。

これらのポイントを念頭に置いたうえで一括査定サイトを選んでいけば、よりよい結果が期待できるでしょう。

複数のサイトを利用するというのも、方法のひとつです。

【経験者176人に聞く】不動産一括査定サイトを選ぶ際の重要なポイントは?

実際に不動産一括査定サイトを利用したことがある人は、どんなところを重視して選んだのでしょうか。

今回は、実際に不動産一括査定サイトの利用経験がある176人に対してアンケート調査を実施して、不動産一括査定サイトを選ぶ際の重要なポイントを調べました!

さっそくアンケート結果をチェックしてみましょう!

不動産一括査定サイトを選ぶ際に重要なポイントは?※複数回答可

不動産一括査定サイトの利用経験の中で、最も多くの人が選ぶ際に重要としたポイントは、176人中86人(約48.9%)が答えた「提携している会社の数」でした!

やはり、提携している会社の数は、不動産一括査定サイトの信用をはかる点でもあるため重要であるといえるでしょう。

不動産一括査定サイトの利用経験の中で、2番目に多くの人が選ぶ際に重要としたポイントは、176人中72人(約43.1%)が答えた「同時に依頼できる会社数」でした!

不動産一括査定サイトを選ぶうえで、多くの会社を比較できるかどうか、というものはとても大切なポイントになります。

不動産一括査定サイトの利用経験の中で、3番目に多くの人が選ぶ際に重要としたポイントは、176人中70人(約39.8%)が答えた「対象エリアの広さ」でした!

対象とするエリアの広さは、可能性を広げるだけでなく、不動産一括査定サイトの会社としての規模の大きさも示すものでもあるため重要な点といえるでしょう。

あなたの悩みの解決に繋がる情報はありましたでしょうか。

これらの情報がすべてである、とは言い切ることはできませんが、不動産一括査定サイトを利用した方々の意見として、情報のひとつとして知識に入れて頂けると幸いです。

もちろん、不動産一括査定サイトによってもそれぞれ様々な違いがあるので、その点も楽しんで勉強して頂けると良いかと思います。

自分にとって最も合った不動産一括査定サイトを見つけてみてくださいね。

不動産一括査定サイトのランキングを見る▼

不動産一括査定サイトのおすすめ人気ランキング!

不動産一括査定を行っているサイトは大手から中小まで様々あるため、比較を始めた人はその多さに驚くと思います。

1つずつ丁寧に情報収集しても良いのですが、提携会社数や対応不動産など比較ポイントは数多くあり、調べれば調べるほど混乱する人も多いです。

すでに頭が混乱している人や、調べて比較することが面倒だと感じる人は、不動産一括査定サイトの人気ランキングを確認してみてはいかがでしょうか?

人気がある不動産一括査定サイトは多くの人にとって外れが少ないですし、自分なりに比較したいのであれば「上位何位までを比較対象にする」とすれば、不動産一括査定について調べる時間を削減することができます。

今回は、すでに一定の支持を集めている15の不動産一括査定サイトについて、ボイスノート会員105人へのアンケート調査から人気ランキングを作成しました!

不動産一括査定サイトの比較表を見る▼

第1位 ライフルホームズ

第1位のライフルホームズは105人中20人(約19.0%)が支持しています。

ライフルホームズは、信頼性の高い業者を激戦選した不動産情報サイトで、それぞれの特長がわかりやすく掲載されています。

おすすめポイントPoint1.独自基準で信頼性の高い業者を激選

おすすめポイントPoint2.個人情報の外部漏洩を許さない

Point3.会社の特長をピックアップして整理

ライフルホームズの基本情報

提携会社数 1,831社
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場
対応地域 全国
運営会社 株式会社LIFULL

こんな人におすすめはじめての業者選びで不安な人

ライフルホームズの詳細情報

独自基準で信頼性の高い業者を激選

不動産業者は、レベルの差が激しいもの。

親切丁寧なところもあれば、自分の利益しか考えていないようなところもあります。

利用者はそれを見極めなければなりません。

ライフルホームズでは、独自の厳しい基準で不動産業者を激選び。

本当に信頼できる業者だけを紹介してくれています。

だから、悪い業者に騙されることもありません。

個人情報の外部漏洩を許さない

不動産業者を利用するうえで何より気をつけたいのが、個人情報漏洩。

名前や住所、電話番号などが外部に知られれば一大事。しつこい営業や詐欺の標的にされかねません。

ライフルホームズではそのようなことがないよう、個人情報の管理に気を配っています。

ISMS(情報セキュリティマネジメントシステム)を取得し、万全のセキュリティ力を確保。

個人情報を外部に漏洩しません。

会社の特長をピックアップして整理

不動産会社の特長は慣れていない人にとって把握しづらいもの。

はじめて選ぶ方には、その点がネックになりがちです。

ライフルホームズでは、初心者でも選びやすい工夫がなされています。

掲載されている不動産業者それぞれの特長をピックアップ。

資格や設備、経験など決めてとなる情報がわかりやすく掲載されています。

ライフルホームズがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からライフルホームズがおすすめの理由を聞いてみました!

岐阜県54歳男性1600社以上の取り引きがあるという事で、実績があり、安心感がある

愛知県45歳女性多くの物件があり値段も手ごろで実際の利用者も満足度が高そうだと感じるため

北海道50歳女性1番わかりやすく丁寧に説明されていたので、ぜひ試してみたい。

\信頼性の高い業者を激選/
公式でライフルホームズを見る
不動産業者の特長をピックアップ!

第2位 イエウール

第2位のイエウールは105人中13人(約12.4%)が支持しています。

イエウールは、大手だけでなく地域密着型業者の情報も掲載しているサイトで、ユーザーの声を運営に反映させています。

おすすめポイントPoint1.大手だけでない地域密着業者も掲載

おすすめポイントPoint2.利用者のクレームをしっかり反映

Point3.マンションだけでなく一戸建ての情報も

イエウールの基本情報

提携会社数 1,600社
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地
対応地域 全国
運営会社 株式会社Speee

こんな人におすすめ地域密着型の業者を探している人

イエウールの詳細情報

大手だけでない地域密着業者も掲載

不動産売却に関しては、大手よりも中小の方が条件がよいことがあります。

地域密着型の不動産屋はその土地の事情をよく知っています。

だから、よりよい条件を引き出せることがあるのです。

このサイトでは、大手だけでなくそうした地域密着型業者も契約済み。

企業規模に囚われない、幅広い情報を網羅しています。

利用者のクレームをしっかり反映

ネットのやりとりが原因でのトラブルはしばしば起こり得ます。

場合によっては利用者がサイトにクレームを入れることもあるでしょう。

しかし、いい加減な運営に無視されてしまうことも少なくありません。

イエウールではそうではなく、利用者の声をしっかり聞いてくれます。

悪質な対応が確認された業者に対しては、契約解除などのペナルティーで対処してくれるのです。

マンションだけでなく一戸建ての情報も

イエウールでは、マンション以外のお役立ち情報も掲載しています。

たとえば、一戸建てをうまく売却する方法などです。

こういった情報を把握しておけば、安く手放してしまう失敗リスクも減らせるでしょう。

そのほかにも、不動産の買取や財産分与、住み替えなどに関する情報が載っています。

時間に余裕があるなら、こういった意識ノウハウを学習しておきましょう。

イエウールがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からイエウールがおすすめの理由を聞いてみました!

東京都21歳女性1番わかりやすく丁寧に説明されていたので、ぜひ試してみたい。

福島県62歳男性お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため

神奈川県29歳男性1番情報が信頼できました。説明が分かりやすいて見やすいと思いました

\地域密着業者も掲載/
公式でイエウールを見る
マンション以外に一戸建ての情報も提供!

第3位 リガイド ※同率

第3位のリガイドは105人中9人(約8.6%)が支持しています。

リガイドは、創業10年を超える不動産情報サイトで、最大10件の一括査定を行うことができます。

おすすめポイントPoint1.最大10社一括査定で複数社をチェック

おすすめポイントPoint2.毎日のチェックで抜かりなく

Point3.10年を超える確かな実績あり

リガイドの基本情報

提携会社数 不明
同時依頼数 10社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場
対応地域 全国
運営会社 株式会社ウェイブダッシュ

こんな人におすすめ信頼性の高いサイトを探している人

リガイドの詳細情報

最大10社一括査定で複数社をチェック

物件選びというのは時間がかかってしまいがち。

いちいち不動産業者からの査定を待っていては、ムダな時間を費やしてしまいます。

そのようなときに有効なのが、リガイドなどが用意している一括査定サービス。

これを利用すれば、一度の申し込みで複数の業者へ査定を送ることができます。

面倒な手間を省き、楽に所有物件の価格が調べられるのです。

毎日のチェックで抜かりなく

不動産サービスは多額のお金が動くもの。

間違いがあれば、大きな損失が発生してしまいます。

そのようなことが起こらないよう、入念なチェックが求められるのです。

リガイドでは、掲載されている不動産サービスを毎日確認しています。

記載ミスなどによって利用者が不利益を被るのを防いでくれているのです。

10年を超える確かな実績あり

不動産情報サイトには、信頼と実績が必要不可欠です。

「ちゃんとした物件の査定をしてくれる」と利用者に信じてもらわなければなりません。

このリガイドは、2006年スタート以来10年を超えるベテラン的存在。

その年数に比例した、確かな実績と信頼を誇ります。

信用できるサイトを探しているなら、候補のひとつに入ってくるでしょう。

リガイドがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からリガイドがおすすめの理由を聞いてみました!

北海道41歳女性ホームページがとても見やすいので好感が持てる。査定もしっかりしてくれそう

千葉県52歳男性他社に比較して買取価格が適正且つサポート体制がしっかりしているイメージがある

東京都65歳男性サイトを見た感じでは、丁寧な査定が受けられそうに感じたから。

\最大10社一括査定/
公式でリガイドを見る
10年以上の確かな実績あり!

第3位 イエイ ※同率

第3位のイエイは105人中9人(約8.6%)が支持しています。

イエイは、最短60秒以内のスピード査定のほか、「イエローカード制度」などの特徴を持っているサイトです。

おすすめポイントPoint1.1,700社から6社へ激選査定

おすすめポイントPoint2.最短60秒の頼れるスピード査定

Point3.「イエローカード」で悪質業者をシャットアウト

イエイの基本情報

提携会社数 1,700社
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場
対応地域 全国
運営会社 セカイエ株式会社

こんな人におすすめ信頼できる査定をお願いしたい人

イエイの詳細情報

1,700社から6社へ激選査定

このイエイでは、実に1,700社以上もの不動産会社と提携しています。

しかし、それらすべてに見積もり依頼を出せるわけではありません。

そのようなことをすれば、とてもきりがないからです。

このサイトでは、1,700社の中から6社に激選して一括査定。

本当に条件のよい査定情報を提示してくれます。

最短60秒の頼れるスピード査定

中には、なるべく早めに物件を売却したいという方もいるでしょう。

そのような状況では、査定待ち期間すらもどかしいものです。

イエイでは、スピーディな査定に強みがあります。

条件にもよりますが、最短60秒で査定結果が出ることがあるのです。

これなら、なかなか結果が出ずイライラさせられることもありません。

「イエローカード」で悪質業者をシャットアウト

悪質業者の存在は、決して別の世界のものではありません。

一見愛想がよくても、とてつもない悪知恵をはたらかせている業者があなたの近くにいるかもしれないのです。

そのような悪質業者を防ぐために用意されたのが「イエローカード制度」です。

利用者からクレームを受けた業者は、サッカーのようにイエローカードが加算される仕組みとなっています。

これによって、悪質業者の行動を制限することができるのです。

イエイがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からイエイがおすすめの理由を聞いてみました!

埼玉県58歳男性地元に強い不動産会社までリストに載るので、幅広く募集できそうだから

宮城県20歳女性査定価格のスピード診断ができて便利。売りたい物件の最高額を知れる。

岡山県24歳男性ホームページ自体が見やすいしお問い合わせがしやすいと思ったから

\1,700社から6社へ激選査定/
公式でイエイを見る
最短60秒のスピード査定!

第3位 SUUMO ※同率

第3位のSUUMOは105人中9人(約8.6%)が支持しています。

SUUMOは、テレビコマーシャルでも有名な会社であり、独自の基準で信用性の高い不動産業者のみの情報を掲載しています

おすすめポイントPoint1.マスコットキャラクターのCMで有名

おすすめポイントPoint2.独自の審査基準で優良業者を激選

Point3.物件情報をメルマガで送ってもらえる

SUUMOの基本情報

提携会社数 不明
同時依頼数 不明
対応不動産 マンション/一戸建て/賃貸物件/土地
対応地域 全国
運営会社 株式会社リクルート住まいカンパニー

こんな人におすすめ安心して利用できる不動産業者を探している人

SUUMOの詳細情報

マスコットキャラクターのCMで有名

不動産サービスを利用しない方でも、SUUMOの名前自体は聞いたことがあるでしょう。

テレビをはじめとして、さまざまなメディアで宣伝がなされているからです。

マスコットキャラ「スーモくん」の仕草は、ネット上でも人気があります。

そのため、知名度に関しても高く、信頼できる業者のひとつといえるでしょう。

独自の審査基準で優良業者を激選

SUUMOへの登録は、すべての不動産業者ができるわけではありません。

この会社が設けている独自の審査基準をクリアする必要があります。

それによって、利用者のためになる情報のみを提供することができるのです。

だから、悪徳業者の存在に不安を覚えるなく利用可能となっています。

信頼性を重視される方には魅力的なサービスです。

物件情報をメルマガで送ってもらえる

ベストなタイミングでベストな情報を獲得するのは、難しいものです。

ほとんどの場合、ちょっとした行き違いが原因で逃してしまいます。

そのような場合に使えるのが、メルマガでの情報提供です。

こちらから動かなくても、メルマガ形式で希望の情報が送信されます。

希望の情報を見つけられる可能性がより高まるでしょう。

SUUMOがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からSUUMOがおすすめの理由を聞いてみました!

長野県64歳男性リクルートがやっている有名な会社だから、安心してまかせられる

千葉県45歳男性全国的な知名度があり、実績も圧倒的。様々なタイプの案件に対応できる

山形県45歳女性テレビCMでもちょくちょく出てきて信頼度も高いと思うので満足度も高いと思う

\CMでも有名な知名度も高い業者/
公式でSUUMOを見る
独自の審査基準で優良業者を激選!

第6位 マンションナビ ※同率

第6位のマンションナビは105人中7人(約6.7%)が支持しています。

マンションナビは、多数メディアでの掲載実績を持つサイトで、スピーディに申請を行えるなどの特徴があります。

おすすめポイントPoint1.わずか45秒で申請がおこなえる

おすすめポイントPoint2.さまざまなメディアでの採用実績あり

Point3.多数の顔写真入り成功実績あり

マンションナビの基本情報

提携会社数 2,500店舗
同時依頼数 9社
対応不動産 マンション
対応地域 全国
運営会社 マンションリサーチ株式会社

こんな人におすすめ安心して利用できるサイトを探している人

マンションナビの詳細情報

わずか45秒で申請がおこなえる

所有している物件の値段は、誰もが知りたいもの。

しかし、その手続きが面倒となると、途端にやる気が失せます。

結果がなかなか返ってこないのであれば尚更です。

このマンションナビでは、一括査定の申請入力がわずか45秒で行えます。

誰でもかんたんに手続きできるので、したいと思えばすぐ申請が可能です。

さまざまなメディアでの採用実績あり

完全に信用できるというわけではありませんが、メディアへの掲載というのは信用のバロメーターとなります。

問題が大きい企業は、メディアへ載せることが躊躇われるからです。

マンションナビの場合、多数のメディアへの掲載実績があります。

それも「住宅新報」や「経営情報ジャーナル」など、信用性の高い媒体での掲載実績です。

それだけ、この企業がメディアから信用されているということでしょう。

多数の顔写真入り成功実績あり

物件、とくにマンションの売却は、ひとつの判断が成否を分けます。

中には利用するサイトを誤り、悔し涙を流した方もいるでしょう。

このサイトでは、多くの売却成功者を誕生させています。

その証拠に、公式HPでは過去このサイトを利用したさまざまな方の成功事例が掲載されているのです。

それぞれ顔写真が掲載されているので、信頼性も十分にあります。

マンションナビがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からマンションナビがおすすめの理由を聞いてみました!

神奈川県55歳男性以前利用したことがあり、複数社の見積をもらったことがあり満足でした。

香川県35歳女性迅速で正確な査定をしてくれるから安心して依頼出来そうだから。

長野県45歳男性経験、実績が豊富で、しっかりした査定、売り手のサポートをしてくれそうだから。

\わずか45秒で申請完了/
公式でマンションナビを見る
多数の顔写真入り成功実績あり!

第6位 すまいValue ※同率

第6位のすまいValueは105人中7人(約6.7%)が支持しています。

すまいValueは、住友不動産など6社の不動産企業によって運営されているサイトで、全国に多数の店舗を構えています。

おすすめポイントPoint1.大手6社不動産企業が運営

おすすめポイントPoint2.豊富な実績とサポート力でトラブルを未然に防止

Point3.全国870店舗で相談しやすい体制

すまいValueの基本情報

提携会社数 870店舗
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地
対応地域 全国
運営会社 小田急不動産株式会社,住友不動産販売株式会社ほか

こんな人におすすめ相談しやすいサイトを探している人

すまいValueの詳細情報

大手6社不動産企業が運営

サイトの質はその運営元に依るところが大きいです。

運営企業がしっかりしていなければ、サイトのレベルも低いものとなります。

このすまいValueは、そうした点は十分にクリアしているといえるでしょう。

なぜなら、不動産業界の中でも大手とされる6社によって運営されているからです。

住友不動産や三菱、三井など誰もが名前の聞いたことのある企業が共同で運営しています。

豊富な実績とサポート力でトラブルを未然に防止

不動産絡みのトラブルはなかなかやっかいなもの。

サイトの情報の質がよくないと、トラブル発生確率も高くなります。

すまいValueでは、丁寧なサポート対応によってトラブル防止に務めています。

豊富な実績を持っているので、解決力も確かなもの。

多くの利用者がトラブルに直面することなく売却に成功しました。

全国870店舗で相談しやすい体制

すまいValueの特徴で押さえておきたいのは、店舗数の多さです。

不動産系6企業によって運営されているこのサイトは、全国に拠点があります。

その数は870店舗。

これだけの店舗があるからこそ、地域物件の情報を効率的に収集できるのです。

豊富なネットワークを活かした不動産売却にも強みを持っています。

すまいValueがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からすまいValueがおすすめの理由を聞いてみました!

埼玉県27歳男性知名度の高い不動産業者が一番初めに書いてあって、一番信用できそうだった

千葉県28歳女性サイト全体のバランスが良く満足度が高いのではないかと思い選びました

千葉県47歳女性無料で、大手6社の査定が一度に受けられるから。問題なく売却出来た人が96.7%だから

\大手6社不動産企業が運営/
公式ですまいValueを見る
全国870店舗で相談しやすい体制!

第8位 リビンマッチ ※同率

第8位のリビンマッチは105人中6人(約5.7%)が支持しています。

リビンマッチは、1,400社もの不動産情報を取り扱っているサイトで、プライバシーマークを取得しているなど信頼性も高いです。

おすすめポイントPoint1.最大1,400社の情報を比較できる

おすすめポイントPoint2.プライバシーマーク取得で個人情報厳守も

Point3.リサーチ会社の調査結果でも上々

リビンマッチの基本情報

提携会社数 1,400社
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場
対応地域 全国
運営会社 リビン・テクノロジーズ株式会社

こんな人におすすめたくさんの情報を仕入れたい人

リビンマッチの詳細情報

最大1,400社の情報を比較できる

不動産関連情報は、できるだけ多く当たっておきたいところです。

そのために複数のサイトを利用されている方もいます。

このリビンマッチでは、多くの不動産会社の提携。

実に1,400もの不動産会社から寄せられた方法を確認できるのです。

これなら、不動産に関する十分なリサーチを行うことができるでしょう。

プライバシーマーク取得で個人情報厳守

個人情報保護の重要性は、ますます高まってきています。

これを怠った業者には、ペナルティが課せられることもあり得るのです。

リビンマッチでは、「プライバシーマーク(Pマーク)」取得によってこの流れに対応しています。

プライバシーマークは公的機関から取得できる信頼性の高いもの。

それだけ、個人情報保護に対する意識が高いと言えるでしょう。

リサーチ会社の調査結果でも上々

個々の不動産情報サイトの評価は、なかなか判断しづらいもの。

自分がよいと思っても、それがしっかりした基準かどうかわからないからです。

このサイトは、楽天リサーチの調査でよい結果を出しています。

「利用したい不動産サイト」そして「価格満足度」の分野で1位を獲得しているのです。

公平性の高い調査で高評価を獲得しているというのは、それだけ信頼性が高いこと。

安心して利用できるでしょう。

リビンマッチがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からリビンマッチがおすすめの理由を聞いてみました!

東京都38歳女性ホームページがわかりやすく、査定の見積り実績も多く、舞の海起用で信頼できそう

東京都52歳男性不動産査定のわかりやすい仕組みを丁寧に解説してくれているとことが好感を持った

大阪府59歳女性約1400社の中から最大6社まで不動産の査定額を見積り比較できるから。

\最大1,400社の情報を比較/
公式でリビンマッチを見る
プライバシーマーク取得で個人情報厳守!

第8位 HOME4U ※同率

第8位のHOME4Uは105人中6人(約5.7%)が支持しています。

HOME4Uは、大手であるNTTデータが運営している不動産査定サイトで、豊富な実績とデータ量が特徴です。

おすすめポイントPoint1.NTT系列企業運営による安定した運営

おすすめポイントPoint2.日本初の査定サイトだから実績豊富

Point3.2種類の査定方法を選ぶことができる

HOME4Uの基本情報

提携会社数 1,300社
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地/賃貸物件
対応地域 全国
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング

こんな人におすすめNTTのサービスが利用しやすい人

HOME4Uの詳細情報

NTT系列企業運営による安定した運営

このHOME4Uは、NTTデータグループによって運営されています。

NTTといえば、誰もが知る通信業界の大手企業。

国内屈指の豊富な情報データを所有しています。

そうしたデータは、不動産のやりとりでも活用できるでしょう。

加えて、情報セキュリティの面でも高いレベルを誇っています。

よって、サイトの信頼性は高いといえるでしょう。

日本初の査定サイトだから実績豊富

今でこそ不動産査定サイトはたくさん存在しています。

しかし、日本ではじめてこの種類のサイトを立ち上げたのは、HOME4Uだとされています。

サイトが立ち上げられたのは2001年のこと。

実に20年近く運営が続けられているのです。

だから、不動産に関する実績も豊富。

さまざまな物件売却事例に対応することができます。

2種類の査定方法を選ぶことができる

査定を希望する利用者のニーズはさまざま。

それに満遍なく応えるため。このサイトでは二通りの方法が用意されています。

ひとつは、おおまかな査定額を比較的早めに出してもらえる「机上査定」。

そしてもうひとつは、より正確な査定を依頼できる「訪問査定」です。

とりあえず大まかな価格が知りたいなら前者。

具体的かつ正確なデータが欲しいなら、後者を選びましょう。

HOME4Uがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からHOME4Uがおすすめの理由を聞いてみました!

神奈川県22歳女性1分で査定が完了するため。電話でも対応しているため。色々情報も発信しているため。

富山県51歳男性全国多数の会社の査定を確認できるので、より妥当な査定ができる。

山口県53歳男性不動産一括査定として、最も信頼性が高そうであると思われるから。

\誰もが知る通信業界の大手企業/
公式でHOME4Uを見る
日本初の査定サイトで実績豊富!

第8位 アットホーム ※同率


第8位のアットホームは105人中6人(約5.7%)が支持しています。

アットホームは、不動産の情報サイトです。

おすすめポイントPoint1.簡単に賢く不動産売却

おすすめポイントPoint2.最新の売却事例も

Point3.役立ち情報

アットホームの基本情報

提携会社数 1,946社
同時依頼数 不明
対応不動産 マンション/一戸建て/土地など
対応地域 全国
運営会社 アットホーム株式会社

こんな人におすすめ簡単に一括査定を行いたい人

アットホームの詳細情報

簡単に賢く不動産売却

アットホームには、簡単に賢く不動産売却できるポイントがあります。

情報入力は3分で済み、多くの会社に査定依頼することができ、自分に合った不動産会社をベストな金額で売却することができる、というポイントです。

簡単でありながら、可能性を増やすことができるのは嬉しいですよね。

最新の売却事例も

人というのは、どうしても前もっての情報が欲しくなる生き物です。

それは失敗を回避するためであり、不安を解消するための手段でもあります。

アットホームなら、最新の売却事例を知ることができます。

事例の情報を見て、役立てましょう。

アットホーム

アットホームの公式ホームページには、不動産売却のためのお役立ち情報があります。

基礎知識から用語集など、初心者の方にもやさしい作りになっています。

知識に不安のある方は、是非こちらをチェックして知識を深めてみて下さい。

きっと役に立つ情報が見つかるはずです。

アットホームがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からアットホームがおすすめの理由を聞いてみました!

岡山県60歳男性色々な不動産一括査定サイトの中で一番情報量が多くて内容が充実していた。

鹿児島県29歳男性様々な場所から比較出来るのでお得な場所をすぐに探すことが出来る

東京都30歳女性適正価格で査定してくれそうだから。査定する方に信頼が置けそうだから

\簡単に賢く不動産売却できる/
公式でアットホームを見る
お役立ち情報で初心者も安心!

第11位 おうちダイレクト ※同率


第11位のおうちダイレクトは105人中3人(約2.9%)が支持しています。

おうちダイレクトは、不動産住宅情報サイトです。

おすすめポイントPoint1.自宅に居ながら簡単に

おすすめポイントPoint2.最良のパートナー企業がみつかる

Point3.適切な売り出し方

おうちダイレクトの基本情報

提携会社数 9社
同時依頼数 9社
対応不動産 マンションなど
対応地域 全国
運営会社 ヤフー株式会社とSREホールディングス株式会社が共同で運営

こんな人におすすめ自宅で簡単に売却相談をしたい人

おうちダイレクトの詳細情報

自宅に居ながら簡単に

おうちダイレクトであれば、自宅に居ながら簡単に売却相談ができます。

最新のITを使用しているため、担当者が直接自宅に足を運ぶことがなく、WEB上でのやり取りが可能になっています。

精度の高い売却価格の査定が、可能になっています。

新型コロナウイルスでのことも考えると、このようなやり取りは、嬉しいですよね。

最良のパートナー企業がみつかる

おうちダイレクトでは、大手からフランチャイズ、地域密着型までを幅広く比較することができます。

それぞれに強みもあるので、複数を比較することで1番良いものを選びましょう。

良いパートナー企業が見つかるでしょう。
適切な売り出し方

おうちダイレクトは、適切な売り出し方をしています。

不動産会社は、物件を売るため広告を使って売却活動を行います。

不動産売却に精通している不動産会社が、適する売り出し方を行うことで、物件の売却をサポートしています。

適切な売り出し方をしているので、安心できますね。

おうちダイレクトがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からおうちダイレクトがおすすめの理由を聞いてみました!

千葉県71歳男性ヤフーの運営で何か新しさを感じる 複数社の見積もりをまとめて取り寄せるので 比較検討しやすい

神奈川県57歳女性Yahoo!グループなので、顧客も多くデータも多く信頼性が高そう

大阪府54歳男性自宅にいながら、WEB上で売却相談ができるという文章に惹かれました。

\自宅で簡単に売却相談が可能/
公式でおうちダイレクトを見る
適した物件の売却をサポート!

第11位 タウンライフ不動産売買 ※同率

第11位のタウンライフ不動産売買は105人中3人(約2.9%)が支持しています。

タウンライフ不動産売買は、不動産購入、売却査定のできる不動産売却サイトです。

おすすめポイントPoint1.60秒でスピード依頼

おすすめポイントPoint2.無料依頼でのサービス

Point3.メール相談も

タウンライフ不動産売買の基本情報

提携会社数 300社
同時依頼数 不明
対応不動産 マンション、一戸建てなど
対応地域 全国
運営会社 ダーウィンシステム株式会社

こんな人におすすめメールで相談をしたい人

タウンライフ不動産売買の詳細情報

60秒でスピード依頼

タウンライフ不動産売買は、60秒でスピード依頼が可能です。

簡単な入力ですぐに行えるので、時間のない方や忙しい方にとっても優しいサイトといえるでしょう。

また、300社以上の不動産会社が登録しているので、比較もしっかり行えます。

素早く行動できるのは嬉しいですよね。
無料依頼でのサービス

タウンライフ不動産売買では、無料依頼を行うことで受けられるサービスがあります。

不動産売却価格の一括査定と、悩みや不安の解決に向けての相談に乗ってくれます。

分からないことが多い中でのこのようなサービスは、助けとなってくれることでしょう。

賢く利用して役立てたいですね。

メール相談も

直接会っての相談は、時間ももったいないし、面倒だな、と思われる方も多いかと思います。

出来ることなら、無駄な時間は1秒も過ごしたくないですよね。

そのような方にも安心なのが、売却メール相談です。

メールであれば聞きたい事を確実に簡単に伝えられるでしょう。

タウンライフ不動産売買がおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からタウンライフ不動産売買がおすすめの理由を聞いてみました!

兵庫県39歳男性最短60秒で審査することができて、いろんな項目から選ぶことができるから。

三重県42歳女性不動産売買部門でよい評価をもらっているから良いのではないかと思った。

福島県50歳男性信頼と実績があるから安心して利用できると思ったから選びました

\60秒でスピード依頼が可能/
公式でタウンライフ不動産売買を見る
売却メール相談ができる!

第11位 イエカレ ※同率


第11位のイエカレは105人中3人(約2.9%)が支持しています。

イエカレは、地活用や不動産売却、賃貸管理などの不動産情報を扱うサイトです。

おすすめポイントPoint1.無料査定が簡単に

おすすめポイントPoint2.不動産情報のコラムも

Point3.無料の電話相談も

イエカレの基本情報

提携会社数 不明
同時依頼数 不明
対応不動産 マンション/一戸建て/土地など
対応地域 全国
運営会社 イクス株式会社

こんな人におすすめ無料電話相談のサービスも受けたい人

イエカレの詳細情報

無料査定が簡単に

イエカレであれば、必要項目の入力に60秒ほどかけるだけの簡単な作業で無料査定が行えます。

物件タイプ、売却方法、都道府県、市区町村を入力するだけです。

時間のない現代人にとってありがたいシステムですよね。

不動産情報のコラムも

イエカレの公式ホームページでは、多くの不動産情報に関するコラムもあります。

新着コラムから、ランキングの分かる人気コラムまで、一目で見つけることができます。

コラムを読んだら知識も深まることでしょう。

知らない知識を身につけてみましょう。

無料の電話相談も

イエカレでは、無料の電話相談もあります。

ネットの進化が日々加速する時代といえど、無料の電話相談の存在はありがたいものです。

速さを求める際や緊急の質問などはとても役立ちます。

そしてネットに馴染みのない世代には、強い味方といえるでしょう。

イエカレがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からイエカレがおすすめの理由を聞いてみました!

福井県32歳男性信頼と実績があるから安心して利用できると思ったから選びました

千葉県52歳女性一番つかいやすそうなシンプルに作られていると思いました。ユーザー目線かと。

静岡県36歳男性日本最大級の不動産取引サイトなので、取り扱い件数が多く、高く不動産を売れるから。

\無料査定が簡単にできる/
公式でイエカレを見る
無料の電話相談あり!

第14位 SRE不動産 ※同率


第14位のSRE不動産は105人中2人(約1.9%)が支持しています。

SRE不動産は、不動産を高く売却することに自信のある不動産サイトです。

おすすめポイントPoint1.片手仲介の採用

おすすめポイントPoint2.質だけでなく量にもこだわり

Point3.利用者の声を大切に

SRE不動産の基本情報

提携会社数 不明
同時依頼数 不明
対応不動産 マンションなど
対応地域 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県
運営会社 ソニーグループ

こんな人におすすめ片手仲介で行いたい人

SRE不動産の詳細情報

片手仲介の採用

SRE不動産では、片手仲介を行っています。

片手仲介とは、売主か買主の片方から手数料をもらう仲介のことをいいます。

片手仲介を行うことで、100パーセント売主の味方になれる交渉が可能になるのです。

このような方法で対応してくれるのは、嬉しいですよね。

質だけでなく量にもこだわり

SRE不動産は、質だけではなく、量にもこだわっています。

広告掲載量の最大化を行うことで、希望に合った条件で購入できる買主と出会える可能性が広がるのです。

この手法は、片手仲介のエージェント制度ならではの強みです。

利用者の声を大切に

SRE不動産では、利用者の声を大切にしています。

そのため、お客様満足度も93.3パーセントとかなり高い数値を出しています。

これらは、豊富な経験と高い知識のある投資コンサルティングチームがサポートしてくれることが大きな理由といえるでしょう。

安心できる環境であることは嬉しいですよね。

SRE不動産がおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からSRE不動産がおすすめの理由を聞いてみました!

京都府53歳男性有名企業のソニーが行なっているものであり、サイトもヤフーが運営しているから

熊本県46歳男性ホームページがとても見やすくて分かりやすかったので選びました

神奈川県40歳女性エージェント制度を導入し、売却専門エージェントが100%売主様の味方として支援してくれるから。

\片手仲介で交渉が可能/
公式でSRE不動産を見る
お客様満足度も93.3%!

第14位 スマイティ ※同率


第14位のスマイティは105人中2人(約1.9%)が支持しています。

スマイティは、不動産住宅情報サイトです。

おすすめポイントPoint1.はじめての方でも安心

おすすめポイントPoint2.基礎知識もわかりやすく

Point3.1,300社の中から

スマイティの基本情報

提携会社数 1,300社
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地など
対応地域 全国
運営会社 株式会社カカクコム

こんな人におすすめ基本情報も知りたい人

スマイティの詳細情報

はじめての方でも安心

不動産売却の経験がない方も安心できるのが、スマイティです。

スマイティでは、はじめての方にも理解して頂けるように工夫がされています。

不動産売却までの流れをステップ毎にコンテンツを使用して説明します。

はじめての方でも安心して利用できそうですね。

基礎知識もわかりやすく

スマイティの公式ホームページには数多くの売却査定に関する情報の記載があります。

費用やメリットやデメリットまでも細かく記載されています。

細かい情報が載っているので、悩まれている方には安心材料となるでしょう。

1,300社の中から

スマイティなら、1,300社の中から1番良い条件の不動産会社を選ぶことができます。

一括査定依頼は、無料で行うことができます。

都道府県と市町村を入力することから、簡単にはじめられます。

気になる方はぜひ調べてみてください。

スマイティがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からスマイティがおすすめの理由を聞いてみました!

高知県41歳女性便利で使いやすそう、知りたい情報が得やすそう、満足度が高そう

東京都33歳男性サイトが見やすくてわかりやすい感じがしたので選んだ次第です

神奈川県33歳男性実績が多くサービスが良さそう。コストパフォーマンスが良いと感じた。

\不動産売却までの流れを説明/
公式でスマイティを見る
一括査定依頼は無料!

不動産一括査定サイトのランキングを見る▼

不動産一括査定サイトの比較表

今回紹介した不動産一括査定サイトを比較表でまとめました!

気になる不動産一括査定サイトが複数ある場合は、比較してみてくださいね。

不動産一括査定サイトの比較表

順位第1位第2位第3位 ※同率第3位 ※同率第3位 ※同率第6位 ※同率第6位 ※同率第8位 ※同率第8位 ※同率第8位 ※同率第11位 ※同率第11位 ※同率第11位 ※同率第14位 ※同率第14位 ※同率
イメージ
名称ライフルホームズイエウールリガイドイエイSUUMOマンションナビすまいValueリビンマッチHOME4Uアットホームおうちダイレクトタウンライフ不動産売買イエカレSRE不動産スマイティ
詳細リンク公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト
提携会社数1,831社1,600社不明
1,700社不明2,500店舗870店舗1,400社1,300社1,946社9社300社不明不明1,300社
同時依頼数6社6社10社6社不明9社6社6社6社不明9社不明不明不明6社
対応不動産マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場マンション/一戸建て/土地マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場マンション/一戸建て/賃貸物件/土地マンションマンション/一戸建て/土地マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場マンション/一戸建て/土地/賃貸物件マンション/一戸建て/土地などマンションなどマンション、一戸建てなどマンション/一戸建て/土地などマンションなどマンション/一戸建て/土地など
対応地域全国全国全国全国全国全国全国全国全国全国全国全国全国東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県全国
運営会社株式会社LIFULL株式会社Speee株式会社ウェイブダッシュセカイエ株式会社株式会社リクルート住まいカンパニーマンションリサーチ株式会社小田急不動産株式会社,住友不動産販売株式会社ほかリビン・テクノロジーズ株式会社株式会社NTTデータ・スマートソーシングアットホーム株式会社ヤフー株式会社とSREホールディングス株式会社が共同で運営ダーウィンシステム株式会社イクス株式会社ソニーグループ株式会社カカクコム

不動産一括査定サイトを利用する際の流れを解説

不動産一括査定の流れを解説していきます。

ある程度の流れを把握しておくことで、スムーズに利用することが可能です。

一括査定はたった3ステップで簡単に行うことが出来ます!

ステップ①査定したい物件や個人情報を入力

まずは、一括査定サイトに下記の情報を入力します。

・物件所在地
・物件詳細(広さ、間取り、築年数、など)
・個人情報(名前、年齢、電話番号など)

入力した情報をもとに不動産会社が査定額を算出するため、入力情報が間違っていると正しく査定してもらえませんが、物件情報が正確にわからない場合はある程度入力しておけば大丈夫です。

ただ、築年数に関しては、査定額を大きく左右する重要な情報なので正しく入力しましょう。

ステップ②不動産会社を選び、査定を申し込む

上記の物件情報や個人情報を入力すると、条件に当てはまる不動産会社が表示されます。

表示されている不動産会社の中から、査定結果を比較するためにも3社くらいは査定を依頼したほうが良いです。

表示される不動産会社の数は物件の地域によっても異なりますが、連携している不動産会社が多い不動産一括査定サイトほど選択肢が増えます。

ステップ③不動産会社からの連絡を待つ

査定の申込みが済めば、あとは不動産会社から連絡が来るのを待つだけです。

最初はメールが来てから電話が来るケースもありますが、いきなり知らない番号から電話が来ることになります。

査定申込後にくる知らない番号からの電話は、不動産会社からの連絡の可能性が高いのでなるべく出るようにしましょう。

不動産一括査定サイトのランキングを見る▼

一括査定サービスを利用して不動産を高く売る3つのコツ

不動産を売却するならできるだけ高く売りたいですよね。

売却方法によっては数百万単位で変わってしまいます。

高く売るコツを知って、できる限り高く不動産を売却しましょう!

それでは、3つのコツを紹介します

一括査定サービスで複数の不動産会社を比較する

まず、不動産を高く売りたいなら、一括査定サービスを利用して複数の不動産に査定してもらいましょう。

複数の査定結果を知ることで、各不動産会社を比較して、高く売れそうな不動産を選ぶことが出来ます。

査定結果は、実際に不動産の売却価格に影響することがあります。

金額を低く査定されてしまうと数百万単位で損してしまうことも。反対に、高い査定を受ける事ができれば、相場よりも高い価格で売却することが可能です。

訪問査定で正確に査定額を把握する

不動産価格の査定方法には下記の2種類があります。

机上査定:住所や間取りなどの最低限の情報から査定する

訪問査定:不動産会社の担当者が直接物件に訪問し査定する

机上査定では、メールだけでやり取りできるメリットがありますが、情報が限られているため、査定結果がずれてしまうことがあります。

訪問査定では、データだけではわからない物件のおすすめのポイントをプロの目線から見つけてくれ、正確に査定結果を知ることが出来ます。

査定額の根拠を確認する

一括査定をしてもらうと不動産ごとに査定結果が異なります。ということは、その金額になった査定の根拠も異なるわけです。

高い査定を出してくれた不動産会社でも、根拠が曖昧な不動産会社は契約に取り付けたいがために、高めに査定結果を出している可能性があります。

そういった根拠が曖昧な査定結果を出している不動産は、いざ売り出そうとしたときに査定額よりも低い価格設定を提案されることも。

査定結果の根拠が明確だと、実際に売却を進めていっても、査定結果からの金額のズレが少なくなります。

不動産一括査定サイトのランキングを見る▼

不動産一括査定を利用する時の3つの注意点とは!?

不動産一括査定サイトは、有効に利用すればとても便利なものです。

しかし、使い方を間違えると、役に立たないどころかよくない結果につながる可能性もあります。

ここでは、サイトを利用するうえでの気を付けたい3つのポイントについて解説していきましょう。

査定額だけを鵜呑みにしない

売る側としては、できるかぎり高い価格で買取ってもらった方がうれしいはずです。

ですので、ほかより高い査定額を提示されると、ついつい飛びついてしまいます。

しかし、ここで注意しておかなければなりません。

いくら高い査定額を提示されたとしても、その通りに買取ってもらえるとは限らないのです。

サイトによっては、悪質な不動産業者がいる可能性もあります。

うっかりその誘いに乗ってしまうと、よくない結果につながってしまいます。

できれば、その不動産業者の口コミをチェックするか、信頼性の高い一括査定サイトを使うなどした方がよいでしょう。

もししつこい勧誘を受けたら

査定に引っかかって質のよくない業者にコンタクトを取ってしまうと、しつこい勧誘を受けることがあります。

ひっきりなしに電話をされたり、スパムメールを送られたりといったことが起こり得るでしょう。

場合によっては、ほかの業者に個人情報を流されてしまうことがあるかもしれません。

もし、ご自身がそのような嫌がらせに近いことを受けたのなら、運営に報告すべきです。

しっかりした企業であれば、悪質な業者に対してなんらかの対処をおこなってくれるでしょう。

もし、まともな対応が期待できないようなサイトであれば、あまり利用すべきではないともいえます。

大手の査定が必ず優れているわけではない

大手か中小企業かと言われると、多くの人は前者を選びがちです。

たしかに、世の中に存在するサービスの多くは、大手であればあるほど優れている傾向があります。

しかし、物件の場合、必ずしもそうだとはいえないのです。

大手は幅広いエリアを包括していますが、すべての地域の事情を深くしっているとは限りません。

その場合、地域密着型の中小が特別な情報を所有していることがあるのです。

ですので、時折大手よりも中小に任せた方が、よい結果につながることがあります。

地方の物件を売却する際は、大手にこだわりすぎず中小不動産の査定にも目を通しておいた方がよいといえるでしょう。

不動産一括査定サイトを使うのと使わないのとでは、結果に大きな差が生じてきます。

しかし、それはうまく利用すればの話です。

ここで説明した注意点を把握しておき、サイトの情報を活用できるようにしましょう。

【387人に聞く!】不動産売却の成功させるには?注意すべき点はコレ!

不動産の売却では注意をしないと、思わぬところで損をしてしまうことがあります。

それでは、具体的にどのようなことに注意をしたら良いのでしょうか。

不動産売却時の注意点について、不動産を売却したことのある387人にアンケート調査をしたので、さっそくアンケート結果を見てみましょう。

不動産売却時の注意点は?
不動産売却時の注意点は?

不動産売却時の注意点として最も多かったのが、387人中233人(約60.2%)が答えた「複数の不動産会社に見積もりを依頼する」でした!

見積依頼を1社のみに限定してしまうと、より高い値段で売ってくれそうな不動産会社を見落とすかもしれません。

そのため、複数の不動産会社に見積もりを依頼するのが大切だといえます。

不動産売却時の注意点として2番目に多かったのが、387人中170人(約44%)が答えた「査定前に売却相場を事前に調べておく」でした。

売却相場を知らなければ、提示された金額が適切かどうかを判断することができないことから、査定前に売却相場を調べておくことは大切だといえます。

不動産売却時の注意点として3番目に多かったのが、387人中108人(約28%)が答えた「売り出し価格を少し高く設定する」でした。

買う側は値下げ交渉をしてくる可能性が高く、売る側もある程度は値下げ交渉に応じる場合が多いです。

少しでも高く不動産を売るために、売り出し価格を少し高く設定することは大切だといえます。

複数の不動産会社に見積もりを依頼する際は、不動産一括査定サイトが便利です。

不動産一括査定サイトについては、当記事の人気ランキングを参考にして、自分に合ったサイトを見つけてください!

不動産一括査定サイトのランキングを見る▼

不動産一括査定サイトに関するQ&A

不動産一括見積サイトを利用したことがない人は多いはず。

初めて利用する際にはわからないことや不安なことがありますよね。

ここでは、不動産一括見積りサイトに関するよくある質問をまとめていきます!

匿名で依頼できる?

通常は、不動産の名義人の人が査定依頼をしますが、匿名で不動産査定をしてもらえるサイトもあります。
例えば、本記事でも紹介している「ライフルホームズ」は個人情報がいらない匿名査定サービスです。

査定価格で売りに出さないといけないの?

必ずしも査定価格で売りに出す必要はありません。
査定金額を参考に不動産会社と相談の上、最終的には自分が売りに出す金額を決めることが出来ます。

査定価格は、どのように決められるの?

周辺の相場や基礎データなどのデータ情報に加え、近隣環境や建設予定など様々な項目によって決まります。
算出方法は、不動産会社によって多少異なるため、一括査定サービスを利用して複数の不動産会社に査定してもらいましょう。

リフォームしてから売却したほうが高く売れるの?

地区20年を超える物件の場合は、リフォームしたほうが早く、高く売れるケースが多いと言われています。
ただ、リフォーム箇所によっては費用分を上乗せして回収できるかどうかはわからないので、査定時に不動産会社に確認するようにしましょう。

売れなかった場合は費用はかかるの?

基本的には費用はかかりません。
契約内容に反した形で売却を取り下げる場合は手数料がかかる場合もあるので、不動産会社との媒介契約時には、契約書をよく確認するようにしましょう。

【まとめ】不動産一括査定サイトを利用して、不動産を高く売却しよう

今回は、不動産一括査定サイトの選び方や高く売るコツ、おすすめの不動産一括査定サイトなどを紹介してきました。

不動産一括査定サイトを利用することで、複数の不動産会社から査定をうけることができ、時短かつ高く売却しやすくなります。

査定金額が低いところと売却を進めてしまうと結果的に数百万と損してしまう可能性もあります。

不動産一括査定サイトを利用し、信頼できる不動産会社を見つけて、損することなく不動産を売却しましょう!

この記事のランキングは、下記の調査を根拠として作成されています。

不動産一括査定サイトに関するアンケート
2020年6月調査レポート【調査概要】
■調査手法
インターネットでのアンケート調査
自社運営のアンケートサイト「ボイスノート」を利用して調査を実施
■調査対象者
全国の男女(ボイスノート会員)
■調査期間
2020年6月19日~21日
■調査対象企業選定条件
インターネット上にサービス情報のある不動産一括査定サイトのうち、ボイスノートマガジン編集部が選出した15サイト
■調査結果
全国の男女に対して調査を実施、105 名から回答を得た。質問: 最も満足度が高いと思う不動産一括査定サイトを選んでください。
得られた回答は以下の通り。

ライフルホームズ 20 19.0%
イエウール 13 12.4%
リガイド 9 8.6%
イエイ 9 8.6%
SUUMO 9 8.6%
マンションナビ 7 6.7%
すまいValue 7 6.7%
リビンマッチ 6 5.7%
HOME4U 6 5.7%
アットホーム 6 5.7%
おうちダイレクト 3 2.9%
タウンライフ不動産売買 3 2.9%
イエカレ 3 2.9%
SRE不動産 2 1.9%
スマイティ 2 1.9%

(n=105)

今回の調査の結果、「最も満足度が高い不動産一括査定サイト」は「ライフルホームズ」となった。

不動産一括査定サイトを選ぶ際に重要なポイントに関するアンケート
対象条件:不動産売却の経験があるボイスノート会員
有効回答者:176人
(調査日:2020/6/19~2020/6/21)
不動産売却で損しないための注意点に関するアンケート
対象条件:不動産売却の経験があるボイスノート会員
有効回答者:387人
(調査日:2020/5/14~2020/5/18)

アバターボイスノートマガジン編集部アンケート調査で商品やサービスの人気を徹底調査!多くの人から認められた価値あるものを多くの人にお届けします!