【609人が選ぶ】不動産一括査定サイトおすすめ人気ランキング【2020】メリットやデメリットも解説!

生活

この記事では不動産一括査定の中でも特におすすめできるWebサイトを、ボイスノート会員609人へのアンケート調査から決定したランキングでご紹介します。

ランキング以外にも不動産一括査定のメリットやデメリットなどをご紹介します。

不動産一括査定サイト選びにお悩みの方は是非参考にしてみて下さいね。

不動産一括査定サイトのおすすめ人気ランキング!

不動産一括査定を行っているサイトは大手から中小まで様々あるため、比較を始めた人はその多さに驚くと思います。

1つずつ丁寧に情報収集しても良いのですが、提携会社数や対応不動産など比較ポイントは数多くあり、調べれば調べるほど混乱する人も多いです。

すでに頭が混乱している人や、調べて比較することが面倒だと感じる人は、不動産一括査定サイトの人気ランキングを確認してみてはいかがでしょうか?

人気がある不動産一括査定サイトは多くの人にとって外れが少ないですし、自分なりに比較したいのであれば「上位何位までを比較対象にする」とすれば、不動産一括査定について調べる時間を削減することができます。

今回は、すでに一定の支持を集めている10の不動産一括査定サイトについて、ボイスノート会員609人へのアンケート調査から人気ランキングを作成しました!

早速アンケート調査の結果をグラフで確認してみましょう。

最も満足度の高い不動産一括査定サイトは?

不動産一括査定サイトの人気ランキングはいかがでしょうか?

10の不動産一括査定サイトの中で第1位となったのは、ライフルホームズでした!

不動産一括査定サイトのランキング表

順位第1位第2位第3位 ※同率第3位 ※同率第5位第6位第7位第8位第9位第10位
イメージ
名称ライフルホームズイエウールリビンマッチSUUMOすまいValueすまいうるイエイマンションナビHOME4Uリガイド
提携会社数1,831社1,600社1,400社不明870店舗不明1,700社2,500店舗1,300社不明
同時依頼数6社6社6社不明6社6社6社9社6社10社
ポイント独自基準で信頼性の高い業者を激選大手だけでない地域密着業者も掲載最大1,400社の情報を比較できるマスコットキャラクターのCMで有名大手6社不動産企業が運営東証1部上場だから信頼性が高い1,700社から6社へ激選査定わずか45秒で申請がおこなえるNTT系列企業運営による安定した運営最大10社一括査定で複数社をチェック
詳細リンクもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しく

この人気ランキングのアンケート調査について、納得できる人もいれば意外だと感じる人もいるかもしれません。

人によって好ましいと感じるポイントは違いますから、人気ランキングをそのまま鵜呑みにせずに不動産一括査定サイトについてもしっかり確認しておきましょう。

ここからは人気ランキングの順番で各サイトを解説していきます!

第1位 ライフルホームズ

第1位のライフルホームズは609人中156人(約25.6%)が支持しています。

ライフルホームズは、信頼性の高い業者を激戦選した不動産情報サイトで、それぞれの特長がわかりやすく掲載されています。

注目ポイントPoint.独自基準で信頼性の高い業者を激選

おすすめポイントPoint1.個人情報の外部漏洩を許さない

Point2.会社の特長をピックアップして整理

ライフルホームズの基本情報

提携会社数 1,831社
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場
対応地域 全国
運営会社 株式会社LIFULL

こんな人におすすめはじめての業者選びで不安な人

ライフルホームズの詳細情報

・独自基準で信頼性の高い業者を激選

不動産業者は、レベルの差が激しいもの。

親切丁寧なところもあれば、自分の利益しか考えていないようなところもあります。

利用者はそれを見極めなければなりません。

ライフルホームズでは、独自の厳しい基準で不動産業者を激選び。

本当に信頼できる業者だけを紹介してくれています。

だから、悪い業者に騙されることもありません。

・個人情報の外部漏洩を許さない

不動産業者を利用するうえで何より気をつけたいのが、個人情報漏洩。

名前や住所、電話番号などが外部に知られれば一大事。しつこい営業や詐欺の標的にされかねません。

ライフルホームズではそのようなことがないよう、個人情報の管理に気を配っています。

ISMS(情報セキュリティマネジメントシステム)を取得し、万全のセキュリティ力を確保。

個人情報を外部に漏洩しません。

・会社の特長をピックアップして整理

不動産会社の特長は慣れていない人にとって把握しづらいもの。

はじめて選ぶ方には、その点がネックになりがちです。

ライフルホームズでは、初心者でも選びやすい工夫がなされています。

掲載されている不動産業者それぞれの特長をピックアップ。

資格や設備、経験など決めてとなる情報がわかりやすく掲載されています。

ライフルホームズがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からライフルホームズがおすすめの理由を聞いてみました!

神奈川県36歳女性知名度もあるし、対象エリアも広く無料で利用できるので満足できそうだから。

東京都48歳男性有名な会社で、人間関係を大切にしてくれそうだし、利用者数も多いから

東京都48歳女性参加不動産会社数がとても多く、情報が充実していて、信頼できそうだから。

第2位 イエウール

第2位のイエウールは609人中69人(約11.3%)が支持しています。

イエウールは、大手だけでなく地域密着型業者の情報も掲載しているサイトで、ユーザーの声を運営に反映させています。

注目ポイントPoint.大手だけでない地域密着業者も掲載

おすすめポイントPoint1.利用者のクレームをしっかり反映

Point2.マンションだけでなく一戸建ての情報も

イエウールの基本情報

提携会社数 1,600社
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地
対応地域 全国
運営会社 株式会社Speee

こんな人におすすめ地域密着型の業者を探している人

イエウールの詳細情報

・大手だけでない地域密着業者も掲載

不動産売却に関しては、大手よりも中小の方が条件がよいことがあります。

地域密着型の不動産屋はその土地の事情をよく知っています。

だから、よりよい条件を引き出せることがあるのです。

このサイトでは、大手だけでなくそうした地域密着型業者も契約済み。

企業規模に囚われない、幅広い情報を網羅しています。

・利用者のクレームをしっかり反映

ネットのやりとりが原因でのトラブルはしばしば起こり得ます。

場合によっては利用者がサイトにクレームを入れることもあるでしょう。

しかし、いい加減な運営に無視されてしまうことも少なくありません。

イエウールではそうではなく、利用者の声をしっかり聞いてくれます。

悪質な対応が確認された業者に対しては、契約解除などのペナルティーで対処してくれるのです。

・マンションだけでなく一戸建ての情報も

イエウールでは、マンション以外のお役立ち情報も掲載しています。

たとえば、一戸建てをうまく売却する方法などです。

こういった情報を把握しておけば、安く手放してしまう失敗リスクも減らせるでしょう。

そのほかにも、不動産の買取や財産分与、住み替えなどに関する情報が載っています。

時間に余裕があるなら、こういった意識ノウハウを学習しておきましょう。

イエウールがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からイエウールがおすすめの理由を聞いてみました!

大阪府42歳男性不動産査定の入力プロセスが簡単で、査定までのスピードが速いから。

神奈川県44歳男性簡単にネットから無料査定を申し込め、多数の不動産会社と提携しているから

神奈川県39歳女性ネット上で査定依頼でき、全国1600社以上に対応しているから。

第3位 リビンマッチ ※同率

第3位のリビンマッチは609人中68人(約11.2%)が支持しています。

リビンマッチは、1,400社もの不動産情報を取り扱っているサイトで、プライバシーマークを取得しているなど信頼性も高いです。

注目ポイントPoint.最大1,400社の情報を比較できる

おすすめポイントPoint1.プライバシーマーク取得で個人情報厳守も

Point2.リサーチ会社の調査結果でも上々

リビンマッチの基本情報

提携会社数 1,400社
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場
対応地域 全国
運営会社 リビン・テクノロジーズ株式会社

こんな人におすすめたくさんの情報を仕入れたい人

リビンマッチの詳細情報

・最大1,400社の情報を比較できる

不動産関連情報は、できるだけ多く当たっておきたいところです。

そのために複数のサイトを利用されている方もいます。

このリビンマッチでは、多くの不動産会社の提携。

実に1,400もの不動産会社から寄せられた方法を確認できるのです。

これなら、不動産に関する十分なリサーチを行うことができるでしょう。

・プライバシーマーク取得で個人情報厳守

個人情報保護の重要性は、ますます高まってきています。

これを怠った業者には、ペナルティが課せられることもあり得るのです。

リビンマッチでは、「プライバシーマーク(Pマーク)」取得によってこの流れに対応しています。

プライバシーマークは公的機関から取得できる信頼性の高いもの。

それだけ、個人情報保護に対する意識が高いと言えるでしょう。

・リサーチ会社の調査結果でも上々

個々の不動産情報サイトの評価は、なかなか判断しづらいもの。

自分がよいと思っても、それがしっかりした基準かどうかわからないからです。

このサイトは、楽天リサーチの調査でよい結果を出しています。

「利用したい不動産サイト」そして「価格満足度」の分野で1位を獲得しているのです。

公平性の高い調査で高評価を獲得しているというのは、それだけ信頼性が高いこと。

安心して利用できるでしょう。

リビンマッチがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からリビンマッチがおすすめの理由を聞いてみました!

北海道52歳男性ベテランスタッフが多く在籍し、親会社が大手なので初心者でも安心して査定してもらうことができるので。

東京都55歳男性ユーザーの立場に立って、非常にわかりやすい内容である。利便性が高い。

宮崎県42歳女性短時間で色々と分かるところが良いと思いました。早さがいいと思いました。

第3位 SUUMO ※同率

第3位のSUUMOは609人中68人(約11.2%)が支持しています。

SUUMOは、テレビコマーシャルでも有名な会社であり、独自の基準で信用性の高い不動産業者のみの情報を掲載しています

注目ポイントPoint.マスコットキャラクターのCMで有名

おすすめポイントPoint1.独自の審査基準で優良業者を激選

Point2.物件情報をメルマガで送ってもらえる

SUUMOの基本情報

提携会社数 不明
同時依頼数 不明
対応不動産 マンション/一戸建て/賃貸物件/土地
対応地域 全国
運営会社 株式会社リクルート住まいカンパニー

こんな人におすすめ安心して利用できる不動産業者を探している人

SUUMOの詳細情報

・マスコットキャラクターのCMで有名

不動産サービスを利用しない方でも、SUUMOの名前自体は聞いたことがあるでしょう。

テレビをはじめとして、さまざまなメディアで宣伝がなされているからです。

マスコットキャラ「スーモくん」の仕草は、ネット上でも人気があります。

そのため、知名度に関しても高く、信頼できる業者のひとつといえるでしょう。

・独自の審査基準で優良業者を激選

SUUMOへの登録は、すべての不動産業者ができるわけではありません。

この会社が設けている独自の審査基準をクリアする必要があります。

それによって、利用者のためになる情報のみを提供することができるのです。

だから、悪徳業者の存在に不安を覚えるなく利用可能となっています。

信頼性を重視される方には魅力的なサービスです。

・物件情報をメルマガで送ってもらえる

ベストなタイミングでベストな情報を獲得するのは、難しいものです。

ほとんどの場合、ちょっとした行き違いが原因で逃してしまいます。

そのような場合に使えるのが、メルマガでの情報提供です。

こちらから動かなくても、メルマガ形式で希望の情報が送信されます。

希望の情報を見つけられる可能性がより高まるでしょう。

SUUMOがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からSUUMOがおすすめの理由を聞いてみました!

埼玉県61歳女性物件を知り尽くしているであろうSUMOの査定に安心感があるため。

東京都34歳男性よくCMで見るし大手なので安心して任せられると思った。サイトも使いやすかったので良かった

千葉県45歳女性簡単に検索できて、画面もやり方が間接で分かりやすくて良いと思う。

第5位 すまいValue

第5位のすまいValueは609人中67人(約11.0%)が支持しています。

すまいValueは、住友不動産など6社の不動産企業によって運営されているサイトで、全国に多数の店舗を構えています。

注目ポイントPoint.大手6社不動産企業が運営

おすすめポイントPoint1.豊富な実績とサポート力でトラブルを未然に防止

Point2.全国870店舗で相談しやすい体制

すまいValueの基本情報

提携会社数 870店舗
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地
対応地域 全国
運営会社 小田急不動産株式会社,住友不動産販売株式会社ほか

こんな人におすすめ相談しやすいサイトを探している人

すまいValueの詳細情報

・大手6社不動産企業が運営

サイトの質はその運営元に依るところが大きいです。

運営企業がしっかりしていなければ、サイトのレベルも低いものとなります。

このすまいValueは、そうした点は十分にクリアしているといえるでしょう。

なぜなら、不動産業界の中でも大手とされる6社によって運営されているからです。

住友不動産や三菱、三井など誰もが名前の聞いたことのある企業が共同で運営しています。

・豊富な実績とサポート力でトラブルを未然に防止

不動産絡みのトラブルはなかなかやっかいなもの。

サイトの情報の質がよくないと、トラブル発生確率も高くなります。

すまいValueでは、丁寧なサポート対応によってトラブル防止に務めています。

豊富な実績を持っているので、解決力も確かなもの。

多くの利用者がトラブルに直面することなく売却に成功しました。

・全国870店舗で相談しやすい体制

すまいValueの特徴で押さえておきたいのは、店舗数の多さです。

不動産系6企業によって運営されているこのサイトは、全国に拠点があります。

その数は870店舗。

これだけの店舗があるからこそ、地域物件の情報を効率的に収集できるのです。

豊富なネットワークを活かした不動産売却にも強みを持っています。

すまいValueがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からすまいValueがおすすめの理由を聞いてみました!

愛知県38歳女性年間取引数が多くて、トップクラスの会社が入っていることから、安心

大阪府51歳男性最大6社から見積査定を受けたり売却相談が無料で出来て、売却実績も高いから

山口県36歳男性年間取引件数が10万件以上だし、業界をリードする6社の運営で安心だから

第6位 すまいうる

第6位のすまいうるは609人中45人(約7.4%)が支持しています。

すまいうるは、東証1部上場企業の運営する不動産サイトで、物件売却に関するさまざまな情報が掲載されています。

注目ポイントPoint.東証1部上場だから信頼性が高い

おすすめポイントPoint1.不動産売却に関する情報を多数掲載

Point2.各都道府県府県の地価や事例を共有

すまいうるの基本情報

提携会社数 不明
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場
対応地域 全国
運営会社 株式会社エイチームライフスタイル

こんな人におすすめ不動産売却の知識が不足している人

すまいうるの詳細情報

・東証1部上場だから信頼性が高い

企業やサービスの信頼性を見分けるポイントのひとつが、上場しているか否かです。

どこにも上場していないよりも、している方が信頼できる可能性が高いといえます。

その中でもとくに価値があるのは、東証1部上場です。

このサイトを運営している株式会社エイチームも、東証1部に上場しています。

だから、一定の信用がおけるのです。

・不動産売却に関する情報を多数掲載

いざ不動産を売ろうと考えても、どうすればよいかわからないということはしばしば。

多くの人は不動産の専門知識を持っていないので、行き詰まりがちです。

そのような人々のために、すまいうるでは価値ある情報が掲載されています。

不動産売却のこつやトラブル解決法など、さまざまなノウハウがわかりやすくまとめられているのです。

これさえ読めば、知識がなくとも不動産売却で混乱しないようになるでしょう。

・各都道府県府県の地価や事例を共有

物件の売却額を左右するのは、物件自体の品質だけではありません。

その土地の価格(地価)や過去の類似物件の取引事例も反映されます。

ですので、売却の際はそうした情報を事前に把握しておくと、有利に進めることができるのです。

すまいうるでは、各都道府県の地価や物件売却事例データが公開されています。

物件を売ろうと考えている際は、該当する場所を調べてみるのもよいでしょう。

すまいうるがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からすまいうるがおすすめの理由を聞いてみました!

大阪府65歳女性簡単入力で、一括した査定なので、探しやすく便利だと感じます。

三重県63歳男性納得のいく説明と、適切な評価が期待できそうに思ったからです。

北海道52歳男性様々なパターンに応じてお得な提案があり、満足度が高いと思われる

第7位 イエイ

第7位のイエイは609人中40人(約6.6%)が支持しています。

イエイは、最短60秒以内のスピード査定のほか、「イエローカード制度」などの特徴を持っているサイトです。

注目ポイントPoint.1,700社から6社へ激選査定

おすすめポイントPoint1.最短60秒の頼れるスピード査定

Point2.「イエローカード」で悪質業者をシャットアウト

イエイの基本情報

提携会社数 1,700社
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場
対応地域 全国
運営会社 セカイエ株式会社

こんな人におすすめ信頼できる査定をお願いしたい人

イエイの詳細情報

・1,700社から6社へ激選査定

このイエイでは、実に1,700社以上もの不動産会社と提携しています。

しかし、それらすべてに見積もり依頼を出せるわけではありません。

そのようなことをすれば、とてもきりがないからです。

このサイトでは、1,700社の中から6社に激選して一括査定。

本当に条件のよい査定情報を提示してくれます。

・最短60秒の頼れるスピード査定

中には、なるべく早めに物件を売却したいという方もいるでしょう。

そのような状況では、査定待ち期間すらもどかしいものです。

イエイでは、スピーディな査定に強みがあります。

条件にもよりますが、最短60秒で査定結果が出ることがあるのです。

これなら、なかなか結果が出ずイライラさせられることもありません。

・「イエローカード」で悪質業者をシャットアウト

悪質業者の存在は、決して別の世界のものではありません。

一見愛想がよくても、とてつもない悪知恵をはたらかせている業者があなたの近くにいるかもしれないのです。

そのような悪質業者を防ぐために用意されたのが「イエローカード制度」です。

利用者からクレームを受けた業者は、サッカーのようにイエローカードが加算される仕組みとなっています。

これによって、悪質業者の行動を制限することができるのです。

イエイがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からイエイがおすすめの理由を聞いてみました!

東京都35歳女性キャッチフレーズが分かりやすく、検索も簡単そうだと感じたから

愛知県51歳男性開いたページ上ですぐさま、簡易ではあるが、物件のおおよその相場が分かるから

大阪府43歳男性 不動産一括査定の流れや価格などがしっかりとわかる内容であったから

第8位 マンションナビ

第8位のマンションナビは609人中34人(約5.6%)が支持しています。

マンションナビは、多数メディアでの掲載実績を持つサイトで、スピーディに申請を行えるなどの特徴があります。

注目ポイントPoint.わずか45秒で申請がおこなえる

おすすめポイントPoint1.さまざまなメディアでの採用実績あり

Point2.多数の顔写真入り成功実績あり

マンションナビの基本情報

提携会社数 2,500店舗
同時依頼数 9社
対応不動産 マンション
対応地域 全国
運営会社 マンションリサーチ株式会社

こんな人におすすめ安心して利用できるサイトを探している人

マンションナビの詳細情報

・わずか45秒で申請がおこなえる

所有している物件の値段は、誰もが知りたいもの。

しかし、その手続きが面倒となると、途端にやる気が失せます。

結果がなかなか返ってこないのであれば尚更です。

このマンションナビでは、一括査定の申請入力がわずか45秒で行えます。

誰でもかんたんに手続きできるので、したいと思えばすぐ申請が可能です。

・さまざまなメディアでの採用実績あり

完全に信用できるというわけではありませんが、メディアへの掲載というのは信用のバロメーターとなります。

問題が大きい企業は、メディアへ載せることが躊躇われるからです。

マンションナビの場合、多数のメディアへの掲載実績があります。

それも「住宅新報」や「経営情報ジャーナル」など、信用性の高い媒体での掲載実績です。

それだけ、この企業がメディアから信用されているということでしょう。

・多数の顔写真入り成功実績あり

物件、とくにマンションの売却は、ひとつの判断が成否を分けます。

中には利用するサイトを誤り、悔し涙を流した方もいるでしょう。

このサイトでは、多くの売却成功者を誕生させています。

その証拠に、公式HPでは過去このサイトを利用したさまざまな方の成功事例が掲載されているのです。

それぞれ顔写真が掲載されているので、信頼性も十分にあります。

マンションナビがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からマンションナビがおすすめの理由を聞いてみました!

愛媛県41歳女性一括査定で納得のいく査定が期待でき全国で利用できるからです。

福岡県52歳男性全国から厳選店舗を2500社も厳選し、最大9社から査定結果が届いて選定出来るところ

東京都50歳男性簡単に調べることが出来るのが、嬉しい。また、無料で調べられるのも良い。

第9位 HOME4U

第9位のHOME4Uは609人中32人(約5.3%)が支持しています。

HOME4Uは、大手であるNTTデータが運営している不動産査定サイトで、豊富な実績とデータ量が特徴です。

注目ポイントPoint.NTT系列企業運営による安定した運営

おすすめポイントPoint1.日本初の査定サイトだから実績豊富

Point2.2種類の査定方法を選ぶことができる

HOME4Uの基本情報

提携会社数 1,300社
同時依頼数 6社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地/賃貸物件
対応地域 全国
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング

こんな人におすすめNTTのサービスが利用しやすい人

HOME4Uの詳細情報

・NTT系列企業運営による安定した運営

このHOME4Uは、NTTデータグループによって運営されています。

NTTといえば、誰もが知る通信業界の大手企業。

国内屈指の豊富な情報データを所有しています。

そうしたデータは、不動産のやりとりでも活用できるでしょう。

加えて、情報セキュリティの面でも高いレベルを誇っています。

よって、サイトの信頼性は高いといえるでしょう。

・日本初の査定サイトだから実績豊富

今でこそ不動産査定サイトはたくさん存在しています。

しかし、日本ではじめてこの種類のサイトを立ち上げたのは、HOME4Uだとされています。

サイトが立ち上げられたのは2001年のこと。

実に20年近く運営が続けられているのです。

だから、不動産に関する実績も豊富。

さまざまな物件売却事例に対応することができます。

・2種類の査定方法を選ぶことができる

査定を希望する利用者のニーズはさまざま。

それに満遍なく応えるため。このサイトでは二通りの方法が用意されています。

ひとつは、おおまかな査定額を比較的早めに出してもらえる「机上査定」。

そしてもうひとつは、より正確な査定を依頼できる「訪問査定」です。

とりあえず大まかな価格が知りたいなら前者。

具体的かつ正確なデータが欲しいなら、後者を選びましょう。

HOME4Uがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からHOME4Uがおすすめの理由を聞いてみました!

愛知県42歳女性安心感があって信頼が出来そうな感じがするので満足度も高いと思います

東京都48歳男性知名度、信頼度、安定したサイトであり、またアクセスもしやすく満足しています。

大阪府35歳女性情報量が多いので信頼感があるので。分かりやすくまとまっていた。

第10位 リガイド

第10位のリガイドは609人中30人(約4.9%)が支持しています。

リガイドは、創業10年を超える不動産情報サイトで、最大10件の一括査定を行うことができます。

注目ポイントPoint.最大10社一括査定で複数社をチェック

おすすめポイントPoint1.毎日のチェックで抜かりなく

Point2.10年を超える確かな実績あり

リガイドの基本情報

提携会社数 不明
同時依頼数 10社
対応不動産 マンション/一戸建て/土地/投資物件/倉庫・工場
対応地域 全国
運営会社 株式会社ウェイブダッシュ

こんな人におすすめ信頼性の高いサイトを探している人

リガイドの詳細情報

・最大10社一括査定で複数社をチェック

物件選びというのは時間がかかってしまいがち。

いちいち不動産業者からの査定を待っていては、ムダな時間を費やしてしまいます。

そのようなときに有効なのが、リガイドなどが用意している一括査定サービス。

これを利用すれば、一度の申し込みで複数の業者へ査定を送ることができます。

面倒な手間を省き、楽に所有物件の価格が調べられるのです。

・毎日のチェックで抜かりなく

不動産サービスは多額のお金が動くもの。

間違いがあれば、大きな損失が発生してしまいます。

そのようなことが起こらないよう、入念なチェックが求められるのです。

リガイドでは、掲載されている不動産サービスを毎日確認しています。

記載ミスなどによって利用者が不利益を被るのを防いでくれているのです。

・10年を超える確かな実績あり

不動産情報サイトには、信頼と実績が必要不可欠です。

「ちゃんとした物件の査定をしてくれる」と利用者に信じてもらわなければなりません。

このリガイドは、2006年スタート以来10年を超えるベテラン的存在。

その年数に比例した、確かな実績と信頼を誇ります。

信用できるサイトを探しているなら、候補のひとつに入ってくるでしょう。

リガイドがおすすめの理由

アンケートに回答してくれたボイスノート会員からリガイドがおすすめの理由を聞いてみました!

愛知県46歳女性お客様のこえが良いから安心して相談できそうなイメージをもった

新潟県50歳男性このサイトには情報が多いです。査定額の例が多いから、参考になりますと。

青森県33歳女性無料で査定ができたり、不動産の&Aがあるので利用する前に情報を得ることができるので信頼度も高いと思う。

【387人に聞く!】不動産売却の成功させるには?注意すべき点はコレ!

不動産の売却では注意をしないと、思わぬところで損をしてしまうことがあります。

それでは、具体的にどのようなことに注意をしたら良いのでしょうか。

不動産売却時の注意点について、不動産を売却したことのある387人にアンケート調査をしたので、さっそくアンケート結果を見てみましょう。

不動産売却時の注意点は?
不動産売却時の注意点は?

不動産売却時の注意点として最も多かったのが、387人中233人(約60.2%)が答えた「複数の不動産会社に見積もりを依頼する」でした!

見積依頼を1社のみに限定してしまうと、より高い値段で売ってくれそうな不動産会社を見落とすかもしれません。

そのため、複数の不動産会社に見積もりを依頼するのが大切だといえます。

不動産売却時の注意点として2番目に多かったのが、387人中170人(約44%)が答えた「査定前に売却相場を事前に調べておく」でした。

売却相場を知らなければ、提示された金額が適切かどうかを判断することができないことから、査定前に売却相場を調べておくことは大切だといえます。

不動産売却時の注意点として3番目に多かったのが、387人中108人(約28%)が答えた「売り出し価格を少し高く設定する」でした。

買う側は値下げ交渉をしてくる可能性が高く、売る側もある程度は値下げ交渉に応じる場合が多いです。

少しでも高く不動産を売るために、売り出し価格を少し高く設定することは大切だといえます。

複数の不動産会社に見積もりを依頼する際は、不動産一括査定サイトが便利です。

不動産一括査定サイトについては、当記事の人気ランキングを参考にして、自分に合ったサイトを見つけてください!

失敗しない不動産一括査定サイトの選び方!

不動産の一括査定サイトは、ネット上にたくさんあります。

しかし、それらすべてが役立つわけではないというのが難しいところです。

中にはいい加減な査定によってこちらの時間や費用をムダにしてくるようなサイトもあります。

自身の物件をより満足ゆく値で手放すには、よりよい一括査定サイトを選ばなければなりません。

そのための選び方について解説しましょう。

対象となる地域に要注意

これはうっかり見落としてしまいがちなのですが、カバーしている査定エリアについてしっかりチェックしておきましょう。

東京や名古屋といった都市部に物件があるのならとくに気にする必要はありません。

しかし、地方ともなると、サイト側が対応していない可能性があるのです。

そうなると、地元知識のない業者によって不当に安い価格をつけられたり、そもそも査定してもらえなかったりします。

サイトを利用する前に、まずは対応している地域を調べた方がよいでしょう。

契約している不動産業者の数

すべての不動産一括サイトが、数多くの不動産業者と契約しているわけではありません。

サイトによって、提携している業者の数はかなり変わってくるのです。

その数が少ないサイトだけを利用していると、損をしてしまうおそれがあります。

せっかく高く売れる見込みがある物件でも、情報不足が祟って不必要に安い価格で売ってしまいかねません。

業者によっては、数十万ないしは数百万の価格の差が生じることも少なからずあります。

損をしたくないのであれば、この点にはとくに注意しましょう。

よい業者と提携しているか

しかし、数多くの業者と提携していたとしても、それだけで信頼できるとは限りません。

質の悪い業者と組んでいれば、よくない結果を招くこととなります。

最悪、相場よりもはるかに安い価格で買い叩かれてしまう可能性もあります。

不動産業者の質というのは差があるので、その点にも注意を払っておかなければなりません。

評判のよい一括査定サイトは、そうした悪徳業者への対策も抜かりなくおこなっています。

定期的に業者のチェックをおこなっていたり、利用者の意見に応じて契約解除などの対策を取っています。

それぐらいの対応を運営側がおこなっているのであれば、利用する側としても信頼がおけるでしょう。

これらのポイントを念頭に置いたうえで一括査定サイトを選んでいけば、よりよい結果が期待できるでしょう。

複数のサイトを利用するというのも、方法のひとつです。

不動産一括査定のメリットとデメリットは?

マンションや一戸建てを売却する際、不動産一括サイトはとても便利な存在です。

利用するのとしないのとでは、さまざまな点で違いがあります。

しかし、一方では短所もあるのです。

ここでは、一括査定サイトのメリットとデメリットについて解説していきましょう。

情報収集の時間を大幅に減らせる

一括査定サイトが登場するまで、不動産の査定は一苦労でした。

一件一件不動産業者にかけあって見積もりをお願いしなければならなかったので、時間と手間がかなりのものだったのです。

しかし、一括査定サイトがあれば、一度の申し込みで複数の業者へ見積もりを依頼することができます。

不動産業者へいちいち電話をかける必要も、書類に記載する必要もありません。

時間や交通費を大幅に節約することができるでしょう。

複数の見積もりをかんたんに比較できる

一度にたくさんの査定が受けられるということは、多くのデータが得られるということ。

複数のデータを獲得できれば、それらを比べることができます。

すなわち、自分の売りたい物件の価格がどれぐらいか、知ることが可能なのです。

ひとつの業者から見積もりを取るだけでは、こうはいきません。

出された査定結果が正当なのか不当なのか、判断しづらいのです。

一括査定サイトを利用することによって、物件の正しい価値を測ることができるでしょう。

一括査定サイトのデメリット

次に、サイトを利用するうえでのデメリットについても解説していきましょう。

まずひとつめは、サイトの質によって結果が大きく左右される可能性があるということです。

運営側が契約する不動産業者を選別していなかった場合、そのサイトには質の悪い業者が集まりやすくなります。

そのようなサイトで査定を依頼しても、よい結果は期待できないでしょう。

しかし、「複数の業者に査定をしてもらった」という安心感から、そうした結果を信じ込んでしまう可能性もゼロではありません。

もうひとつは、査定を受け取りすぎてまとめきれなくなる可能性があることです。

情報がたくさんもらえるというのは、基本的によいことです。

しかし、それがあまりにも多すぎると、逆に混乱を招くことがあります。

情報の確認に気を取られすぎて、よい見積もり結果を見逃してしまうおそれもあるでしょう。

とくに、ネットでのやりとりに慣れていない方ほど陥りやすいデメリットです。

不動産一括査定サイトのメリットデメリットを事前に把握しておけば、より有効に活用できるでしょう。

便利なものなので、賢く使っていくことが成功の要です。

不動産一括査定を利用する時の3つの注意点とは!?

不動産一括査定サイトは、有効に利用すればとても便利なものです。

しかし、使い方を間違えると、役に立たないどころかよくない結果につながる可能性もあります。

ここでは、サイトを利用するうえでの気を付けたい3つのポイントについて解説していきましょう。

査定額だけを鵜呑みにしない

売る側としては、できるかぎり高い価格で買取ってもらった方がうれしいはずです。

ですので、ほかより高い査定額を提示されると、ついつい飛びついてしまいます。

しかし、ここで注意しておかなければなりません。

いくら高い査定額を提示されたとしても、その通りに買取ってもらえるとは限らないのです。

サイトによっては、悪質な不動産業者がいる可能性もあります。

うっかりその誘いに乗ってしまうと、よくない結果につながってしまいます。

できれば、その不動産業者の口コミをチェックするか、信頼性の高い一括査定サイトを使うなどした方がよいでしょう。

もししつこい勧誘を受けたら

査定に引っかかって質のよくない業者にコンタクトを取ってしまうと、しつこい勧誘を受けることがあります。

ひっきりなしに電話をされたり、スパムメールを送られたりといったことが起こり得るでしょう。

場合によっては、ほかの業者に個人情報を流されてしまうことがあるかもしれません。

もし、ご自身がそのような嫌がらせに近いことを受けたのなら、運営に報告すべきです。

しっかりした企業であれば、悪質な業者に対してなんらかの対処をおこなってくれるでしょう。

もし、まともな対応が期待できないようなサイトであれば、あまり利用すべきではないともいえます。

大手の査定が必ず優れているわけではない

大手か中小企業かと言われると、多くの人は前者を選びがちです。

たしかに、世の中に存在するサービスの多くは、大手であればあるほど優れている傾向があります。

しかし、物件の場合、必ずしもそうだとはいえないのです。

大手は幅広いエリアを包括していますが、すべての地域の事情を深くしっているとは限りません。

その場合、地域密着型の中小が特別な情報を所有していることがあるのです。

ですので、時折大手よりも中小に任せた方が、よい結果につながることがあります。

地方の物件を売却する際は、大手にこだわりすぎず中小不動産の査定にも目を通しておいた方がよいといえるでしょう。

不動産一括査定サイトを使うのと使わないのとでは、結果に大きな差が生じてきます。

しかし、それはうまく利用すればの話です。

ここで説明した注意点を把握しておき、サイトの情報を活用できるようにしましょう。

不動産一括査定に関するアンケート
対象条件:ボイスノート会員
有効回答者:609人
(調査日:2020/3/3~2020/3/14)
不動産売却で損しないための注意点に関するアンケート
対象条件:不動産売却の経験があるボイスノート会員
有効回答者:387人
(調査日:2020/5/14~2020/5/18)

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